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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


暫停房貸潮傳遞瞭什麼?

  信息時報記者徐嵐

  今年以來,有關各地銀行暫停房貸的消息層出不窮。進入9月,這一現象已經開始向二三線城市蔓延。為何會這樣呢?

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/09103574709.shtml

  

  不僅如此,銀行暫停房貸,在目前房地產市場調控並未轉向的背景下,很容易被視作調控加強的一個趨向來加以解讀。在貨幣政策穩健偏緊的態勢下,商業銀行中長期穩定性資金競爭更加激烈,成本也有明顯上升。從全局來考慮,最近一段時間"地王"頻出,背後涉及的融資規模巨大,按照一年到一年半的建設周期,未來風險極大。因此,如果從金融風險的角度來考慮,暫停房貸有可能會向房地產開發貸款、房地產信托等其他地產金融領域輻射,由暫停房貸最終到地產融資政策全面收緊的可能性是存在的。

  然而需要明確的是,房地產調控從來沒有"關死"房貸大門,因為調控的根本目標是為瞭支持中低收入者買房。因此,目前出現的銀行暫停房貸並不是調控政策加強的信號,主要還是銀行基於微觀審慎經營主動淡水區土地貸款率利最低銀行比較調整的結果。一些銀行暫停房貸,從本質上說,主要還是源於他們基於本位的逐利需求,是銀行"嫌貧愛富"的一種表現。

  此外需要特別提出的是,暫停房貸應該是銀行的一種短期行為。即將進入最後一個季度,銀行全年的整體放貸額度已經用掉七八成,股份制銀行甚至會更多。出於業績考核的目的,銀行當然更願意將有限的貸款額度放給能出高價的客戶。從中長期來看,銀行不可能也不被允許就這樣放棄房貸業務。

  因此,房貸暫停雖然會影響到樓市的價格和產品結構,但這個過程會比較漫長,而且能否持續還要看開發商與政府的應對而定。

內容來自sina新聞彰化信貸房貸農地貸款率利試算信貸年息

  首先從正面來看,房貸暫停確實會影響房地產銷售。最直觀的表現是,今年來房價繼續大漲,僅首付部分就已經掏空多數購房者的口袋,如果再得不到銀行的貸款支持,普通人隻能放棄自己的買房之夢瞭。
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