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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

開發企業









51165





中國鐵建·原香漫谷

排名













12800





11.74%

27713



東方天成



靜水園房地產

9月

74153





32980

25911



29052









30000



方興



高速與地鐵，為項目形成瞭暢達的交通路網，去化較好





東亞印象臺湖



  克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。

遠洋天著二期



珠江地產







4

-13.63%









1





















2月



月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善

13720



7

10.85%

1月

銷售情況











26000







13.05%



中國鐵建











13.79%







板塊內別墅產品稀缺，去化穩定





億成



















迎合市場主流需求，項目二期低預期入市，去化快







6

水墨林溪二期













  新浪樂居訊 2014年4月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1098.3點，較上月下降0.3點，環比微跌0.02%，同比上漲6.90%，全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌。

項目售價









4



3



-12.39%





潤通恒業



25000









碧桂園溫泉小區四期--天資·璟庭

相差幅度

22000

-11.27%









亞奧金茂悅

5月





燕西華府

東亞













11.30%







19521

龍建集團

5





7

5月





-18.30%

13年北京銷冠項目，大牌房企開發，產品、地理位置上佳

相差幅度



融創





  克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分，這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。



24431







41000

珠江東都國際

8







鳳林鎮二胎房屋銀行



8月



7月















8月









45000





潤楓領尚

36707



北京4月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名

1月











北京華僑城五期



知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好





10







13.7%



2





28000

11.06%



31437





12.28%





內容來自sina新聞

迎合區域主流需求，交通便利，二期開盤即售罄



剛需及首改產品為主，低總價迎合市場需求，交通便利，居住氛圍成熟，配套逐步完善中

















9

（元/平米）



29607

項目名稱

排名

項目售價

（元/平米）

克而瑞指導價

（元/平）

亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好





北京正宏置業集團

在榜時間





華僑城





1





45533

項目名稱

15680





12658





-25.54%





8月



26190

交通不便，配套設施不完善





2





世界名園





匯金房地產









1月

10974





-20.01%





10月



11.05%

價格定位與項目位置，交通狀況有偏差





3





長陽光和作用





玉亭房地產





27440





22419











龍山華府





非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目

克而瑞指導價





北京半島

銷售情況











（元/平）











9月





月均去化不足一套





5





翠林漫步





鴻潤成業





23000





21917





-12.33%

西山壹號院



8月





整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢





6

9月



世佳別墅







彰化借錢信貸年息

周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定

32000





28034

















去化緩慢，近一年月均去化不足1套

開發企業















遠洋

在榜時間











北京碧桂園





22000













10.68%

67000

9月





市場口碑欠佳，產品無特色，品質一般，市場去化較慢



















新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/14532750779.shtml

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