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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  大戶型住宅領頭，房價環比漲0.8%

  "房價市場已經開始回暖瞭 。"搜房網煙臺公司總經理劉志宏說。

  思源經紀統計的數據顯示，2013年4月(4.1～4.28)，煙臺六區住宅總成交2719套，比3月的3399套下跌超20%。

  5月18日，樺林·頤和苑[最新消息 價格 戶型 點評] 三期項目開盤，當天雖然下著雨，現場仍擠滿瞭不少來看房的市民。"我早上7點半就到瞭 ，卻排到瞭 344號。"在煙臺一傢設計公司工作的市民孫先生說，他沒想到現場會這麼火爆，輪到他時，好點兒的戶型都賣光瞭 。據介紹，孫先生在3月份看過幾個樓盤，他看好的同樣戶型的房子價格一般都在5900元左右。

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，盡管4月份70個大中城市房價上漲勢頭有所緩和，但受前期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數還比較多，房價上漲預期尚未根本解除，房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。 宗禾

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/08472198143.shtml

  快報記者 潘鳳娟 報道

  房價漲勢減緩上漲預期依舊

  本月預計將有26個項目紮堆開盤

內容來自sina新聞

  數據顯示，4月份，煙臺新建商品住宅價格跟上月相比，出現瞭0.8%的漲幅。而與去年4月份相比，煙臺新建商品住宅價格上漲瞭3.4%。據新建商品 住宅分類價格指數顯示，煙臺144平方米以上的大戶型環比上漲1.5%，同比上漲3.2%。從數據來看，拉動煙臺房價環比上漲的主要是大戶型住宅。

  "房價肯定還會繼續漲。"劉志宏說，5月份是樓盤集中開盤的結點，開盤量比上個月增加瞭不少，煙臺幾乎每個區都有新樓開盤。搜房網數據監控中心顯 示，5月份煙臺共有 26個項目預計開盤加推，其中六區推盤項目達到20個，截至18日，5月份六區開盤項目已有 7個，分別是芝罘區信達七彩華庭、大成門、萬泰花園、樺林·頤和[簡介 最新動態]苑，開發區業達科技園、蜜橙，福山區福利萊萬和城。這些樓盤的均價較4月份都出現瞭上漲。

  專傢解讀

  國傢統計局18日發佈的4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中 ，新建商品住宅價格下降的城市有2個，持平的城市有1個，上漲的城市有67個。與去年同月相比，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。另外，70個 城市新建商品住房的平均價格指數相比上月出現瞭回落，這是7個月來此項數據的首次回調，意味著房價持續上漲的趨勢得到瞭初步抑制。

  4月，受"國五條"細則落地影響，單月銷售、房地產景氣指數等的數據受到較為明顯的影響 ，基本走勢由上升轉為下降。而房地產投資、開發和拿地、房地產到位資金等體現長期趨勢的數據指標仍然處於上升趨勢。

  "整體來看，短期市場層面的預期會受到影響，但長期來看，房地產行業繼續上升的趨勢仍林邊鄉二胎房貸利率然不變。"鏈傢地產市場研究部研究員張旭表示。

  "67個城市房價依然環比上漲，雖然漲幅微緩，但整體市場上的恐漲預期未變。"在中原地產市場研究部總監張大偉看來 ，目前由於大部分城市"國五條"落地細則與執行力度不夠，對房價的持續回調顯然會產生影響 。"如果按照目前大部分城市的調控力度，雖然房價大漲的可能性降低，但期待房價能夠明顯回調的難度仍然大。"

  國傢統計局4月18日發佈的統計數據顯示，4月份全國70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的有67個，最高漲幅為2.1% ；同比上漲的城市有68個，最高漲幅為13.7% 。煙臺房價也延續瞭2月份和3月份的上漲趨勢，其中新建商品住宅環比上漲0.8% ，同比上漲3.4% ，大戶型成為漲價的"領頭羊"。當天，記者采訪瞭解到 ，雖然 4月份煙臺新房成交量較上月有所下降，但隨著5月份多處新樓開盤，樓市已經整體回暖，對接下來的房價走勢 ，業內人士普遍看漲。國傢統計局專傢表示，房價上漲預期尚未根本解除，房地產市場調控仍然處在狠抓落實的關鍵時期。

煙臺大戶型住宅領頭 4月份房價環比漲0.8%

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